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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
你會找誰幫忙 ??
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（中央社記者韋樞台北 9日電）今年受日幣升值影響，日本信義在東京房市的銷售業績不如以往，但從8月起匯率漸穩，客戶下訂意願增加，預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣，且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。 日本信義社長何偉宏指出，今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。 他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較平靜，國人在日本置產的熱度依舊，包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。 日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看客戶達3.6組，較成立初期增加17%。 何偉宏估計，明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發，銷售業績應可回到約300億日圓水準，再加上新成立的大阪支店銷售業績目標60億日圓挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。 他說，大阪房價為東京的6成，但是租金毛利率達5%，高於東京的3.5%，加上東京房價相對昂貴，且獲利成長受限，自然有些東京的買氣會外溢到大阪。 何偉宏發現，從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗，客戶對大阪房市有一定的需求，且成交的客戶幾乎6成以上曾在東京購屋，並以投資出租為主。 他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料，8月份大阪市全區的70平方公尺的中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元)，年增21.9%，連續20個月上揚，至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬元)，亦年增19.3%，顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者林宏翰台北1日電）中華職棒主辦的亞洲冬季棒球聯盟進入第2週賽事，本週主題是「台灣民族日」，推出客家、原住民主題活動，炒熱場邊氣氛。
冬季聯盟進入第4屆，今年有6隊參賽是歷年最多，包括中職聯隊、中華培訓、日職東軍、日職西軍、韓職聯隊、歐洲聯隊；目前日職西軍3戰全勝領先，中華培訓隊2勝1敗1和，中職聯隊1勝3敗。
聯盟今天發布週末的主題活動，3日在雲林斗六棒球場舉行「客家日」，與雲林崙背的詔安客家文化館合作，推廣300多年歷史的詔安客家文化。雲林是全台詔安客家族群分布最密集的區域。
3日現場可以看到客家「開口獅」、花布元素，進場贈送開口獅貼紙，打卡可獲得DIY瓦楞紙開口獅；舞台活動也將散發濃濃的道地詔安客家風味，午場比賽邀請「濁水溪藝術舞蹈團」表演。
4日轉戰台中洲際棒球場，舉辦「原民日」，現場元素轉換為原住民風格，晚場比賽由「喜裂克文化藝術團」帶來原住民打擊樂演出。
4日下午舞台活動則會舉辦歐洲聯隊見面會，可以看到歐洲球員有別於球場上的另外一面，還有機會和他們一起互動、玩遊戲，歡迎球迷朋友踴躍參與。1051201
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中國信託銀行優惠信貸 民間
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青年首次購屋房貸試算
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台灣銀行汽車貸款
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ok忠訓信用不良是否可貸款
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新竹房屋借款
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高雄銀行 借錢
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義大犀牛9局逆轉首度封王（2） (圖)
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中央社
2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分
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三信銀行房屋貸款率利
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
全球基金交易公司Calastone宣布與深圳證券通信有限公司（SSCC），即深圳證券交易所下屬證券通信企業建置直接連線。法人指出，此舉象澳盛銀行就學貸還款徵大陸、香港投資市場間的緊密連繫邁進一大步，並有助促進南下及北上的跨境基金交易。
Calastone是全球第一家基金自動化的金融科技公司，總公司位於倫敦，在盧森堡、香港、雪梨等地都有分公司，在英國、香港、新加坡、台灣、澳洲等地市占率更均達5成以上。
Calastone已連線的國家目前有29個，全球有上千個銷售機構及基金公司客戶，每月訊息傳輸量為450萬筆、全球每月交易金額約為500億英鎊，這次Calastone是為參與陸港基金互認，與SSCC直接連線。
Calastone亞洲區銷售總監陳博昱（Leo Chen）指出，隨著大陸金融市場開放，投資者對國際基金產品興趣日濃，直接連線、自動化的電子基金交易平台有望支援香港、大陸持續上升的基金交易，受惠的金融機構包括基金公司、銷售機構、託管銀行和基金管理人。
基金自動化指買賣流程處理由過往的人工改為自動化，可提供基金自動化下單的資訊傳輸，而基金自動化後，銷售機構原先的人力，就可以轉化到客戶服務、提供客戶理財建議諮詢等方面，也能讓過去龐大的成本降低，並回饋到消費者身上。
陳博昱說，Calastone也會提供月底報表，讓客戶可以輕鬆核對，雖然Calastone總公司位於英國，但目前設有會講中文的24小時服務人員，且人數在15人以上，讓銷售機構隨時可得到最好的照顧；每位連結的使用者，也可輕鬆以任何電子規格處理基金交易訊息，不受硬體限制。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽，陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄，10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事，備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安，創下日職史上單季最多安打紀錄；今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後，為了備戰年底世界12強賽事，同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰；今年已確定入選11月日本武士隊，與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合，秋山毫不鬆懈，將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示，「如果入選（經典賽）成員，一定得為球隊拿下勝利，為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日，為期22天賽事，合計144場比賽，除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊，韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准創業貸款率條件2015
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件中國信託房貸轉貸
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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韓軍相關人士11月2日表示，朝鮮正表現出在美國大選（11月8日）之前突襲發射導彈的徵兆。該相關人士表示，“最近觀測到朝鮮在移動式發射台(TEL) 上安裝導彈的動向。據悉，這是為發射舞水端導彈所做的準備”。舞水端導彈是射程在3000公裏左右的中程彈道導彈(IRBM)。朝鮮為攻擊關島等地而引進 了蘇聯的SS-N-7，改造之後於2007年進行了實戰部署。另一名韓國情報當局人士說明稱，“最近在平安北道龜城郡方峴空軍基地西南方觀測到了朝鮮的導 彈發射動向，這裏之前曾發射過兩次導彈。因為是移動式發射台，因此實際發射地點可能更換”。 韓國國防安保論壇高級研究委員梁旭（音）表示，“朝鮮在今年4月15日導彈發射失敗之後一直到成功發射為止，曾持續進行了六次發射試驗。據推測，朝鮮在6月22日發射成功之後為改良導彈性能安裝了新型固體引擎，因此很有可能會進行後續發射”。
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